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本报记者 曹卫新
1月24日,凤凰股份发布2023年第四季度房地产经营简报称,公司当季商品房合同销售面积8627.15平方米,同比增长5.74%;商品房合同销售金额2.98亿元,同比增长194.55%。公司“南京紫金和旭府项目”首次开盘,签约面积4303.21平方米,金额2.34亿元。
从环比情况来看,2023年第四季度凤凰股份商品房合同销售金额环比第三季度增长382%,第四季度公司新盘销售贡献率较高。
凤凰股份相关负责人对《证券日报》记者表示,“南京紫金和旭府项目是公司的新盘,从目前的销售情况来看,在南京市新开楼盘里,数据相对是比较好的。至于开盘时间在去年第四季度,这是根据项目的实际规划来确定的,不是特意选择在年终进行冲刺。”
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大行评级|交银国际:维持越秀地产“买入”评级 目标价10.7港元In网络热点 @2023年12月25日
交银国际发布研究报告称,维持越秀地产“买入”评级,认为越秀的销售业绩仍然领先大多数同业,并且是在不利市场条件下率先完成全年销售目标的开发商,目标价为10.7港元,维持为该行2024年行业首选。
研报指,截至23年首11个月,公司累计实现合同销售1329.1亿元,同比增长29.1%,完成全年销售目标1320亿元的100.7%。包括上海新项目在内,越秀截至2023年已新购入19个项目,规划总建筑面积约360万平方米,总代价达474亿元,占截至2023年首11个月已实现合同销售总额约36%。该行认为越秀集团正按计划补充土地储备以维持土地储备增长,同时保持净负债率稳定在约60%水平。