本文目录一览：

• 1、南昌市二手房如何办理土地证
• 2、江西省外地户口在南昌买二手房也限购吗市区的房子,要什么条件?
• 3、南昌首套二手房贷款利率是多少?
• 4、现在在南昌购新房和二手房各要交哪些税费,税费率多少?
• 5、南京南昌路小区二手房均价多少钱一平米?

南昌市二手房如何办理土地证

先把房产证过户，然后凭过户后的房产证、原土地证（没有的可到房管部门档案室复印土地来源证明）、身份证明等到土管部门办理过户，需要交纳契税和土地登记费。

法律分析：二手房办理土地证具体需要提交的资料包括买卖双方身份证原件及复印件；房产证原件及复印件；原土地证原件及复印件；土地分割转让许可证原件及复印件；房屋过户的契税发票原件及复印件。

有房产证怎么办土地证初始土地登记(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。(2)地籍调查。

第一步向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图。第二步缴纳维修基金。提供资料：填写申报单(现场有)。身份证复印件。

首先需要明确的是，二手房交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。

法律主观：办理土地证的流程是： 持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所提出申请； 国土资源所派员实地勘测，四邻指界； 完善各种资料后报国土资源局进行登记发证。

江西省外地户口在南昌买二手房也限购吗市区的房子,要什么条件?

外地人需提供两年以上社保证明，方可在限购区购买住宅。

这是外地人在南昌购房的条件，不满足的话连购房资格都没有，只能买50年产权不限购的房或者商业房产。满足购房条件了，该有的购房手续你都有。

自2011年3月1日起，南昌的限购令升级，在原先的基础上扩大了限购范围：除四县外南昌市区全限购，而且限购令适用于本地及外地户籍人员，新建商品房及二手房也列入限购范围内。

南昌首套二手房贷款利率是多少?

南昌首套二手房贷款利率是多少？南昌首套房贷款执行1倍基准利率，基准利率为：商业房贷基准利率：(1)贷款一年以内，利率为35%；(2)贷款一至五年，利率为75%；(3)贷款五年以上，利率为90%。

第一套房贷方面，南昌大部分银行的房贷利率保持在60%，包括江西银行、中国农业银行、浙商银行和北京银行。

南昌二手房，只能贷款50%，按你的情况也就是55万，如果按现在一般情况，利率是21，你如果贷款20年，每个月要还43308(元)。

在首套房贷方面，南昌多数银行房贷利率保持在78%（LPR103个基点），包括工商银行、农业银行、中信银行、平安银行及北京银行。

南昌最新房贷利率南昌最新房贷利率1%-05%。根据最新的贷款市场报价利率（LPR），南昌首套房贷利率降至1%，二套房贷利率最低可以做到05%。

现在在南昌购新房和二手房各要交哪些税费,税费率多少?

缴纳标准如下：各地政策不同，一般是购房款的2-3%。一般是交房前交给开发商，开发商交给房管局，统一入住后，交给业主委员会统一管理，用于屋面防水、电梯大修、外墙等大规模维修。

征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90㎡（包含90㎡）的普通住宅则缴纳交易总额的5%。

要是你买的二手房是二套房子，或买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1000000*3%=30000元。

契税，所购房款总额5%，与首付款一起缴纳，由开发商代收。印花税，总房款的0.05%，签订合同时直接缴纳。银行费用，各个银行收取的费用会有细微的差别。房屋维修基金，购房款2%—3%。

继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。

南京南昌路小区二手房均价多少钱一平米?

南昌路小区二手房买卖参考平均价格为：56793元/平米。具体位置位于南京市鼓楼许府巷商圈，南昌路。小区附近学校有：南京大学附属丁家桥小学、南京市天正小学。

济宁长泰泰白里当前均价约12000元/平方米。项目位于任城太白楼路与琵琶山路交汇处东南，占地面积约43000平方米，建筑面积约120000平方米，产权商业40年。

年，南京二手房的均价在1万每平米。2019年1月环比上周是下降了21%。

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建邺区参考均价：40855元/m_，房价比区域房价要便宜。油坊桥商圈参考价为26369元/m_，和周边商圈的小区对比要低。#莲花新城南苑现在二手房参考均价为：24012元/平米。小区详细地址在建邺油坊桥商圈，莲花新城南苑。